一套二手房两居的预算，如何住进通州别墅区？

　　如果你只有在北京五环外买一套二手房的预算，现在告诉你，你可以选择通州副中心，并且可以选择副中心里的新房，你会不会很兴奋?如果在副中心新房的前面再加上一个“别墅区”，你一定觉得难以想象!难以想象，却是真的!通州某别墅区高层新房，均价与同面积二手房持平!近期销售火热引关注!

　　该项目位于北京副中心五河交汇处，在耿庄桥北，对面就是长安俱乐部的新址所在，远洋新光大型高端商业项目走步即达，四大公园环绕在其周边，全新一手房，58—113㎡(建筑面积)高层，180—232㎡(实得面积)的跃墅，首付仅需160万起!

　　一位近日签完合同的房主说“以我购买的113㎡户型为例，单价仅为66000，与目前链家和我爱我家中介门店的二手房标价持平，但这是几乎无折旧的全新一手房，首付也没有二手房那样高的比率，这块地现在拿出来拍卖的话，估计楼面价都过了这个数了!因为这里是副中心核心区!而且与别墅共享同一园林环境、会所和物业!下半年，北京市政府四套班子就入住副中心了，通州会越来越好，这样的机会只会越来越少!几乎相当于捡漏!”

　　作为70年大产权项目，此项目享受和别墅同等的园林标准，园区内全部实现人车分流，不仅保证了老人和小孩的安全性，业主不受汽车尾气污染，同时预留出更多的公共活动空间，人行路全石材铺装，环形步道设计让园区参与度和感受更好。同时拥有与该品牌开发商开发的新别墅区同等的5000㎡业主专属公园，40000㎡曲水园林，绿树荫浓，流水潺潺，千余枚巨型黄蜡石点缀在树龄皆在8-30年全冠树木期间，珍贵无比。

　　在产品上，86—113㎡墅区里的品质高层，划分多个功能空间，阳光通透，各个功能空间彼此联系，但是又互不干扰，每个功能空间尺度讲究适度，舒适、宽裕的空间提供了一个开放、自由的家庭生活环境;其180—232㎡精品跃墅，买一层送一层，外加阳光花园庭院。宽敞空间百变随心，书房、娱乐室，为生活增加更多趣味。

　　同时可享受近万平米高端会所，以艺术会馆、私人美术馆、英式下午茶博物馆三大会馆为主题的会所，衔接一湾超大面积的泳池。高端圈层休闲时光，为人艳羡。在物业方面，该项目重金聘请绿城品质物业，纯正的英式管家服务，全天24小时呵护业主生活。周界防越报警系统、24小时巡更系统、360°无死角监控系统、红外幕帘防盗系统、停车管理系统、可视对讲系统、指纹刷卡入户系统七重高端安保系统，细心安全的服务渗透到生活每个细节。